Я хочу попросить дельного совета.
Дело в том, что в 2009 году я, воспользовавшись ипотечным договором с банком Дельта Кредит ( на тот момент, да и сейчас по-моему, он позиционирует себя как "Кредитный банк № 1 в России" и ставки и условия кредитования в то время были действительно оптимальными по сравнению с другими банками ) приобрёл квартиру с залоговой стоимостю банку до момента полного погашения этого кредита.
Срок кредитования взял 10 лет. Сумма - 1 380 000 руб. Кредитовать иеня я предпочёл в долларах, поскольку процентная ставка была существенно ниже, чем у рублёвого кредитования и она составила у меня 11, 75 %. ( Сделка состоялась в последний день лета 2009 года и тогда курс соотношения доллара к рублю был 1 = 31.50 ). И я считаю, что я не прогадал. На тот момент все банки кредитовали по следующие проценты : в рублях от 16 до 19 %, а в долларах от 12 до 14 а то и 15 % плюс большие комиссионные при оформлении сделки по договору.
Время прошло, страх тотальной неизвестности и страха у банков заметно снизился соответственно как и понизились процентные ставки. Но мой договор - фиксированный !
Сейчас (я ходил, спрашивал ) некоторые банки предлагают весьма неплохие условия кредитования по сравнению с тем временем. Например доходит и до 6 % + LIBOR ( это международный финансовый эквивалент, ставка которая периодически, но в основном НЕЗНАЧИТЕЛЬНО меняется.
НО ОСНОВНОЙ ПРОБЛЕМОЙ РЕФИНАНСИРОВАНИЯ МОЕГО КРЕДИТА ДРУГИМ БАНКОМ ЯВЛЯЕТСЯ ТО, ЧТО МНЕ НАДО ЗАНОВО ЗАКАЗЫВАТЬ ОЦЕНКУ КВАРТИРЫ, ЗАНОВО СОБИРАТЬ ДОКУМЕНТЫ ( СПРАВКИ БТИ, САМОМУ ХОДИТЬ В РЕГИСТРАЦИОННУЮ ПАЛАТУ И Т.Д. И Т.П.
) КОРОЧЕ ГОВОРЯ НАРОДНЫМ ЯЗЫКОМ - ГЕМОРРОЙ, КОТОРЫЙ ЕЩЁ И ФИНАНСОВО НАКЛАДЕН.Год назад, когда у меня по договору закончился мораторий на частичное и полное досрочное погашение и была такая возможность, я частично погасил свой кредит ( внёс 400 000 рублей ). Ануитет ежемесячного платежа у меня понизился, но срок ( до конца августа 2019 года ) остался прежним.
По сути оставшаяся сумма относительно небольшая, всего 700 000 рублей, но если я досрочно её не погашу, то по моей процентной ставке 11, 75 % я переплачу сверху ещё более 300 тысяч...
МОЖНТ КТО-НИБУДЬ ИЗ ВАС ПОДСКАЖЕТ ДОСТОЙНУЮ АЛЬТЕРНАТИВУ...? ))