Квартиру не отдам!

Здравствуйте, нужен совет.  Ситуация у меня не простая. Я с мужем пока ещё в браке (10лет, имеется ребёнок общий 4г ), но хочу подать на развод. Муж нигде не работает официально уже с 2006 года, у него бывают случайные заработки, но очень редко, а устроиться ,к примеру на шахту, он не желает. Основной добытчик в семье я, занимаюсь бизнессом.

Когда вступали в брак у нас было по квартире у каждого, но его квартиру мы продали, купили ему машину и жили в моей квартире. Потом мы продали мою квартиру(1комнатную) и купили 2комнатную с небольшой доплатой, теперь уже она является совместно нажитой. При разводе он будет делить квартиру, а мне бы не хотелось половину отдавать. А у меня есть ещё куча непогашенных кредитов котрые мы брали находясь в браке, так вот могу ли я половину этих кредитов как то взаимозачётом на суде высудить в счёт его доли за квартиру. алименты мне тоже даже не нужны, лиш бы сквартирой остаться. И как это оформить правильно. Зарание спасибо.