Квартира в ипотеке.

Хотела бы узнать, действительно ли, если единственная квартира, приобретенная по ипотеке и кредит за нее еще не выплачен, а в связи с кризисом еще образовались и долги по выплате, могут не отобрать даже судом, а заставить только выплачивать сумму. Мне сказал один адвокат, что раз выдано свидетельство на приобретение этой квартиры в собственность и жилье является единственым, а долги имеются и банк решает в одностороннем порядке ипотечный договор рассторгнуть, то квартиру могут и  не забрать.

Кто знает как правильно вести себя  в данной ситуации. подскажите. особенно люди с юридическим опытом, умеющие отстаивать свою законную точку зрения в банках.