Возможно найдутся грамотные юристы,кто даст дельный совет?! Мой сын взял в С/х Банке целевой кредит на приобретение жилья в 300000 руб.,рассчитывая в ближайшее время погасить его материнским капиталом! Но вся проблема в том,что банк оформлял кредит очень долго-2.5 месяца.,не рассчитывая такого долгого оформления,(боясь потерять хороший вариант!
),да честно говоря и не зная законов договоров - мы,перезаняв деньги,оформляем куплю-продажу жилья 8 ноября,а договор с банком подписан лишь 23 ноября.Независимо от того,что и в договоре займа,и в договоре купли-продажи стоит один и тот же адрес жилого объекта,банк нам отказывает в целевом кредите,переводит его на потребительский.Банк уведомляет об этом ПФ,а тот отказывает в гашении кредита мат.кап. (хотя и рад нам помочь,даже независимо от сроков покупки,лишь бы банк дал целевой кредит!)Мы обращались в головной офис банка - безрезультатно ("согласно инструкциям").Понятно,что банк в этом случае ничего не теряет,а только вздувает проценты,а теряем мы- и значительные суммы в виде 19% годовых,и что самое главное- доверия Поручителей,т.к.обещали рассчитаться с банком за 2-3 месяца(обыно так рассчитывается ПФ мат.кап.) Мы считаем,что протянул с кредитом банк. Сначала он забраковал нашего поручителя,хотя он является местным депутатом. Затем послал сына за кредитной историей в "Русский Стандарт" в Москву (это 400 км от нас!),так как в нашем регионе уже нет этого банка. Удивительно,почему С/Х банк сам не запрашивает кредитные истории через Бюро кредитных историй,может потому,что ему надо платить 200руб.
,а Заемщику 2000руб на дороги?!Затем потребовались ЖЕНЫ-МУЖЬЯ Поручителей,их нотариально заверенное ДОБРО.Затем ушли сроки справок,пришлось делать по-новой. Эта ТЯГОМОТИНА стоила нам кучу нервов и денег на нотариусов и поездки за справками (около10000руб.) Больше всего меня удивляет в С/х банке,что там совсем не работает положительная кредитная история Клиента. Мы и рассчитывали прежде всего на это,беря кредит в С\Х банке,так как у нас рассчетный счет в этом банке (фермерское хозяйство),да к тому же 2 предыдущих кредита.Но банк больше волнует разрешение МУЖЕЙ-Жен Поручителей,нежели платежеспособность КЛИЕНТА.Собираемся подать в суд,возможно стоит пожаловаться в ЦБ.Неужели 2 недели в сроках гораздо важнее ЦЕЛИ (приобретенного жилья!) Будем признательны за дельный совет!