Покупка квартиры. Рента.

Мы с мужем хотим купить квартиру. Денег, естесственно, не очень много. Не хотим связываться с ипотекой. Если и возьмем, то сумму до 1 млн. А что в Москве за такие смешные деньги купишь? Пришла в голову мысль связаться с ДОГОВОРОМ РЕНТЫ. Как думаете, стоит? Были ли случаи у кого-нибудь в жизни с этим связанные?

Может юрист у кого-нибудь есть в этой теме подкованный? Какие "подводные камни" в этом случае? Какова судебная практика? В общем прошу совета у тех кто что-либо знает и кому есть что сказать по теме. Спасибо заранее.