поручительство перед банком
Добрый день! хочу обратиться к участникам этих сайтов , кто может что то подсказать по -моей теме .
Суть моего вопроса : Я являюсь поручителем по кредиту как физ. лицо, ( кредит получала организация юридическое лицо зо мил рублей)
Кредит был обеспечен залогом с оформлением ипотеки,и кроме этого я еще выступил поручителем по этому кредиту.
Организация заемщик получила кредит 9 сентября 2008 года сроком на год под 15% и исправно выплачивала проценты до нового года
После нового года банк прислал доп соглашение с предложением повысить ставку .. до 30% это соглашение подписал заемщик . но не я как поручитель ни залогодатель(это третье лицо организация предоставившая имущество в залог банку) не подписывали доп. соглашение о повышении ставки.. вместо меня вообще в доп соглашение ( которое было подписано заемщиком. значилось и мое согласование как поручителя) . подписал кто то другой ( не моя подпись)
Далее заемщик исправно платил % ежемесячно по повышенной ставке около 22-27% ( ставка была плавающей ) но вернуть кредит не смог срок возрата истек 9 сентября 2009 года . банк подал в суд только 30 сентября 2010 года только через год после того как истек срок возврата кредита
В моем договоре поручительства Черным по -белому написано. что договор истекает ровно через год после окончания срока возврата кредита заемщиком т.е 9 сентября 2010 года.. банк пропустил срок.. и родал почти на месяц позже и тем не менее судья рассматривает дело пока не отказала банку в иске..( банк ссылается на суд. практику мымол ведь тебя официально уведомили о том что нужно вернуть кредит по дог. поручительства еще в мае 2010 года.. и тем самым говорят что у тебя было добровольный срок 3дня на возврат средств банку а далее я понимаюю. они должны были подать в суд.. но они это сделали после 9 сентября 2010 года когда срок истек..
У меня вопрос могу ли я выиграть суд ? ведь . к тому же я еще и ставку новую не подписывал и заемщик сам платил по повыщенной ставке
Но банк в суде заявил что не возражает против того что ставку подняли без моего уведомления и готов чтобы я заплатил как поручитель просто тело кредита без каких- либо процентов но ведь и срок истек и было существенное изменение условий договора без моего и залагодотеля согласия.
могу ли я и залогодатель расчитывать на справедливое решение?
Залогодатель хочет оспорить залог и забрать имущество обратно из за того что но не подписывал доп. согл. о повышении ставки!
Заранее благодарен вам буду очень признателен вам